Amiante

En 1997, le législateur bannissait l’utilisation de l’amiante dans la composition de certains matériaux de construction, en raison des risques sanitaires présentés par ce composant. 

Avant la mise en vente ou en location d’un logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, un diagnostic amiante, mené par un diagnostiqueur certifié, est obligatoire et à la charge du vendeur.

Le diagnostiqueur s’intéresse particulièrement aux flocages, aux calorifugeages et aux faux-plafonds, qui comportent fréquemment de l’amiante. Cet examen est visuel, mais si le technicien éprouve un doute, il envoie des prélèvements en laboratoire afin qu’ils soient analysés.

Le diagnostic amiante est joint à la promesse ou, à défaut, à l’acte authentique : il est tenu à disposition du locataire dans le cas d’une location.